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如果房子已经抵押给了银行,可不可以再抵押给另一个人

别无去处
2021/4/6 18:44:06
比如说有向某一人借钱了,把已经正在还贷的房子作为抵押物,可以吗?
最佳答案:

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

邓昆公孙鹤

2021/4/16 3:21:55

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2个回答

  • 小小胖熊

    2021/4/9 15:27:46

    一、贷款是银行和借款人之间的关系,和家人没有关系。

    二、根据《继承法》的有关规定,首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务,这其中当然包括房屋按揭贷款这类的债务,但清偿债务以该人遗产实际价值为限。“父债子还”等观点,在法律上是没有依据的。

    1、如果贷款额超过了遗产的实际价值,那遗产继承人也可以放弃继承,银行则取得该人的遗产所有权。

    2、如果对超过遗产实际价值部分的债务(包括贷款),继承人自愿偿还的,法律也不禁止。

    总之,以遗产实际价值为限,继承人觉得划算,那就取得遗产所有权并承担归还贷款的责任;如果觉得不划算,那可以放弃继承权,把所有的遗产交给银行去处理

    如果贷款是用于家庭共同生活的(必须银行举证),则以家庭全部财产承担还款责任,这个时候就不仅仅是以遗产为限了。

    扩展资料:

    贷款不还后果

    一、高额罚息

    贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定,如果借款人按期还款,只需要正常还本付息就可以了,一旦借款人违约,借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。

    二、引来官司

    如果借款人不还钱,贷款机构是可以向法院提起诉讼的,如果借款人败诉,不仅要面临资产被低价拍卖用于偿还债务,还需要承担诉讼费、律师费(需要在合同中对律师费的承担做出约定,并需要满足其他一些条件)等费用,这些额外的负担是借款人违约的成本。

    如果借款人拒不偿还,还有可能被记入被执行人黑名单,一般上了被执行人黑名单,那很多事情将会受到限制。

    三、个人征信受到影响

    现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接,借款人不还钱很快就会被上传到央行征信系统,这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。

    要知道不良征信记录的时间是五年,在五年之内还清贷款才能消除不良记录,这意味着,一旦借款人出现不还钱的情况,将来的的5年时间将很难贷到款或申请到信用卡。

    参考资料来源:百度百科-中华人民共和国继承法

  • 无分别心

    2021/4/19 23:36:13

    白日做梦:【基本解释】:比喻根本不能实现的梦想。

    【拼音读法】:bái rì zuò mèng

    【使用举例】:他不努力学习,却想得到好成绩,那纯属~。

    【近义词组】:黄粱美梦、痴人说梦、痴心妄想

    【反义词组】:脚踏实地

    【使用方法】:偏正式;作谓语、宾语;多用在斥责、谴责的场合

    【成语出处】:明·豫章醉月子《精选雅笑·送匾》:“以为必中而遍问星相者,亦是白日做梦。”

    【歇后语】:洞庭湖里捞针

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